과천 푸르지오 벨라르테 청약 경쟁률

과천푸르지오벨라르테 1순위 청약경쟁률 평균 135대 1

해당지역·기타경기·기타지역 합쳐 4만7천270명 몰려

과천지식정보타운에서 처음으로 공급되는 민간분양 아파트인 '과천 푸르지오 벨라르테'의 1순위 청약에 4만7천명이 넘게 몰렸다.

17일 한국감정원 청약홈에 따르면 과천푸르지오벨라르테는 이날 1순위 청약 결과 350가구 모집(특별공급 물량 제외)에 해당지역·기타경기·기타지역을 합쳐 총 4만7천270명이 몰려 평균 135.1대 1의 경쟁률로 모든 주택형의 청약이 끝났다.

최고 경쟁률은 전용면적 99㎡A(209.8대 1)에서 나왔으며 전용 74㎡A(203.5대 1)와 74㎡B(146.0대 1)도 세 자릿수 경쟁률을 나타냈다.

 

 

▼ 분양일정

• 7/16 : 특별공급

• 7/17 : 1순위

• 7/24 : 당첨자 발표

청약홈 아파트 경쟁률 확인 방법

 

 

7/24일 당첨자 발표 - 청약 가점

당첨자 발표 되었습니다.
청약가점은 60점 후반에서 70점 중후반 수준으로 상당히 높네요.
74A형은 최고 83점으로 만점에 가깝네요

7/17일 1순위 경쟁률

▼청약홈 실시간 자료

1순위 경쟁률 새창에서 열기

 

7/16일 특별공급 접수현황

 

과천 푸르지오 벨라르테

 

과천지식정보타운 첫 민간분양 아파트로 

전용 74~99㎡ 504가구를 분양 합니다.

분양가는 3.3㎡당 평균 2371만원 이며  84㎡가7억9000만원 수준이니

말그대로 주변시세 대비 반값 로또 아파트 입니다.

 

과천 푸르지오 벨라르테 현장 (한경닷컴)

 

▼ 분양가

과천 푸르지오 벨라르테 분양가

계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 진행되며 중도금대출은 9억 이하 주택형에 기존 주택
담보대출이 없을 시 투기과열지구 주택담보대출비율(LTV)인 최대 40%까지 가능하다고 합니다.

 

과천 푸르지오 벨라르테 분양홈

과천 푸르지오 벨라르테

청약은 대규모 택지개발지구에 공급하는 민영주택에 해당해 30%는 과천시 2년 이상 거주자 1순위 당해,
20%는 경기도 2년이상 거주자 1순위 기타,
나머지 50%는 서울,인천,경기도(2년미만) 거주자 1순위 기타 순으로 모집한다.

전용면적 기준 85㎡ 이하는 가점제 100%이며, 85㎡ 초과분은 가점제 50%, 추첨제 50%로 모집한다.
85㎡ 초과분 청약시 가점제와 추첨제 구분 체크는 없다.
가점제에서 모집완료시 자동으로 추첨제로 전환된다. 

 

청약전략

504세대 중 74㎡과 84㎡는 100% 가점 이고 9억 이하로 중도금 대출이 가능하기 때문에

가점이 높은 분들이 몰릴것으로 예상됩니다.

가점 점수는 65점대 이상 예상이 됩니다.

 

99㎡는 84㎡ 초과로 50%는 가점, 50%는 추첨으로 이루어지는데 9억 초과로

중도금대출이 안된다는 단점이 있습니다.

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1주택자 청약가능한 세대

99㎡ 135 세대중 50%인 67세대는 추첨제로 결정 되고 그 중 1주택자가 청약 가능한 세대는

33세대에 대해서 청약 가능합니다.

정말 하늘의 별따기 수준 입니다.

 

청약 하시는 분들에게 좋은 결과 있으시길 바랍니다.

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