개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 청약 경쟁률

서울 강남구 최대 규모 재건축단지인 개포주공1단지 일반분양에 약 2만6,000명 신청

서울 강남구 최대 규모 재건축단지인 개포주공1단지 일반분양에 약 2만6,000명이 신청했다. 당첨되면 수억원의 차익을 얻을 수 있다는 기대감이 경쟁률을 높였다.

21일 한국감정원에 따르면, 이날 접수를 마감한 서울 개포주공1단지 재건축아파트인 디에이치 퍼스티어 아이파크 1,135가구 일반분양에 2만5,991명이 참여했다. 평균 경쟁률은 22.9대 1이다.

면적별 최고 경쟁률은 46가구를 모집에 7,173명이 몰려 155.93대 1을 기록한 전용면적 112.85㎡A이었다. 76.62대 1을 기록한 112.99㎡B와 69.44대 1인 132.81㎡A, 69.31대 1인 132.99㎡C가 그 뒤를 이었다.

이른바 '로또 분양'을 기대한 수요자가 몰렸다는 분석이 나온다. 디에이치 퍼스티어 아이파크 전용면적 112㎡ 분양가격은 19억2,880만~19억9,463만원이다. 개포주공1단지 인근 래미안블레스티지 전용 113㎡ 거래 가격이 5월 기준 30억원인 것을 고려하면, 당첨 즉시 10억원 이상 시세차익을 거둘 수 있다는 분석이다.

 

분양일정

• 7/20 : 특별공급

• 7/21 : 1순위(해당)

• 7/22 : 1 순위(기타)

• 7/29 : 당첨자 발표

청약홈 아파트 경쟁률 확인 방법

 

 

7월 29일 당첨자 발표및 청약가점

 

7월 21일 1순위 경쟁률

 

1순위 경쟁률 새창에서 열기

 

7/20일 특별공급 접수현황

 

 

 

디에이치 퍼스티어 아이파크 조감도

 

강남의 신흥 부촌으로 떠오르며 입주 희망자가 늘고 있는 개포동에 재건축으로 6702세대 스케일과

그린 라이프를 품은 강남의 퍼스트시티, 디이에치 퍼스티어 아이파크 청약 접수가 시작 되어었습니다.

 

 

사업개요

개포주공 1단지를 재건축하는 디에이치 퍼스티어 아이파크는 단일 단지 기준 강남구 최대 규모다. 분양 전부터 '10억 로또' 아파트로 관심을 끌고 있으며, 단지는 지하 4층~지상 35층 74개동 총 6702가구(전용면적 34~179㎡) 규모 입니다.

 

 

분양가

 

디에이치 퍼스티어 아이파크 평균 분양가는 3.3㎡당 4750만원이며, 전용 59㎡의 분양가는 12억~13억원대, 전용 112㎡는 22억~23억원대 수준 입니다. 인근 '래미안블레스티지' 전용 113㎡가 33억원 이상 호가하는 것을 고려하면 최대 10억원 이상의 시세 차익이 예상되네요.

강남권 재건축 단지에서 드물게 일반분양 물량도 1000가구 이상 이며, 일반분양은 전용 34~132㎡ 1235가구이며, 이 가운데 추첨제 물량은 △112㎡ 59가구 △132㎡ 66가구 등 125가구 입니다.

 

 

주변 시세와 비교

 

디에이치 퍼스티어 아이파크 분양가

 

입지환경

 

 

단지 내에 개원초를 포함 2개의 초등하교, 개포중, 개포고, 인근에 국악고, 경기여고도 위치하고 있고

대치동 학원가도 2km 이내에 위치하고 있어 학세권으로 부족함이 없습니다.

 

디에이치 퍼스티어 아이파크는 단지 인근에 구룡역이 위치해 있어 직장인, 신혼부부 등의 높은 관심이 나타나고 있습니다. 직장인들의 이용 빈도수가 높은 분당선이 인접해 있어 직주근접을 실현할 수 있으며 단지 앞을 거쳐가는 다수의 버스 노선까지 이용한다면 대중교통 이용에는 무리가 없을 것으로 보이는데요. 이와 함께 SRT 수서역, 경부고속도로, 양재대로, 영동대로, 동부간선도로 등의 광역 교통망이 접해 있어 대중교통과 자차의 이용이 모두 편리할 것으로 예상됩니다.

 

단지는 강남역의 다양한 맛집과 카페, 쇼핑시설과 인접해 있어 다채로운 휴식시간을 즐기기에 안성맞춤이며 현대백화점, 롯데백화점, 코엑스 등의 대형시설에서 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다. 더불어 강남세브란스병원, 서울삼성병원 등 의료시설도 갖춰져 있어 쾌적한 주거 환경을 원하는 수요자들을 충분히 만족시키게 됩니다.

 

청약안내

 

 

디에이치 퍼스티어 아이파크 청약 예치 기준 금액

디에이치 퍼스티어 아이파크 청약 순위별 요건

개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 일반공급은 투기과열지구, 청약과열 지역으로

서울시 2년 이상 거주자에게 우선 공급하며 통장 2년 이상 + 예치금 충족한 세대주만 신청 가능합니다.

 

전용 85㎡ 이하는 가점제 100% 전용 85㎡ 초과는 가점제 50%, 추첨제 50%가 적용 됩니다.

 

분양권은 소유권이전등기 전까지 전매가 제한되고 당첨 시 향후 10년간

재당첨(투기과열지구, 청약과열 지역에서 공급되는 물량)이 제한됩니다.